グレースコーポまきのA棟

  • 大阪府枚方市三栗二丁目

  • 京阪電鉄本線 / 牧野駅 徒歩8分

  • 1978年築 / 7階建 / 148戸 / RC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
1,480万円
23.4万円/㎡
相場
1,454万円
23.0万円/㎡
663
1,190
1,718
2,245
AI査定結果
推定相場価格
1,454万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,190万円〜1,718万円
18.8万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年4月3日
グレースコーポまきのA棟
1,480万円（23.4万円/㎡）/ 6階 / 63.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は21.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/291,480万円23.4万円6階 63.25㎡ 3LDK西
2025/12/01980万円15.5万円1階 63.25㎡ 1LDK西
2025/10/201,180万円18.7万円1階 63.25㎡ 1LDK西
2024/12/221,280万円20.2万円1階 63.25㎡ 1LDK西
2023/06/211,890万円29.9万円6階 63.25㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は21.43万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
グレースコーポまきのA棟
枚方市三栗二丁目
牧野駅8分 1,480万円23.4万円63.25㎡3LDK6階 / 7階建 西1978年148戸RC
2026/03/03グレースコーポまきのB棟
枚方市三栗二丁目
牧野駅8分 1,580万円25.0万円63.25㎡3LDK3階 / 7階建 東1980年148戸RC
2025/06/07メゾンリバーサイド
枚方市三矢町
枚方市駅8分 1,480万円19.3万円76.81㎡3LDK+S5階 / 10階建 南1974年171戸SRC
2026/04/01サニーコーポ枚方光善寺
枚方市出口三丁目
光善寺駅7分 1,190万円19.3万円61.6㎡2LDK+S9階 / 9階建 西1980年98戸SRC
2026/01/10グリーンコーポ枚方公園
枚方市伊加賀南町
枚方公園駅8分 1,490万円22.2万円67.2㎡3LDK4階 / 9階建 南東1980年98戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%上昇、枚方市では20.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は枚方市の平均と比較して35.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比+1.9%
枚方市
17.3万円/㎡
前年比-20.4%
大阪府
枚方市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グレースコーポまきのA棟
所在地大阪府枚方市三栗二丁目
交通京阪電鉄本線牧野駅徒歩8分
築年月1978年
階数7階建
総戸数148戸
建物構造RC
土地権利所有権

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